主题：地铁盘抗跌性最突出，现在出手吴中是首选

今年长春的楼市风雨不断啊，各种风言风语也没有停过，买涨不买跌的思想作祟，很多人想买房子但是都想再等等看，等着看这下半年的房价走势。我个人觉得不管是现在入手还是打算近期买房的，不妨重点考虑一下地铁沿线附近的楼盘，在目前这样一个市场下，买地铁盘才是最靠谱的~

有砖家就说过，沿着高铁或者沿着轨道交通的楼盘是可以规避市场风险，和一般楼盘相比，地铁盘的抗跌性更突出。地铁开建或者开通对于房价的拉升作用非常明显。比如说，上海地铁1号线开通后，沿线莘庄、梅陇等地房价迅速攀升数倍。深圳的关外原来和特区内的房价差价最高达3倍，后面当地铁开通后，价格差价逐步缩小。 南京地铁1号线开通前后，沿线房价也上涨了100%以上。不管是一线还是二三线，有地铁的各个板块，地铁盘是最保值的！

在长春来讲，大家看二环内的那个万晟御水湾就知道了。其实说实话那个项目真不咋地，从二期交房以来业主维权的事就没有断过，房子质量到底如何我不是砖家不做评论，但是看那密密麻麻的高层建筑，说实话我是一点住的意愿都没有，楼间距是其中之一，再一个太过靠近东荣大路，主干道啊，方便是方便但是舒适度要差很多。不过这个盘唯一的优点就是近地铁，地铁5号线，还有就是挨近伊通河，所以很多人都买这个盘。

不过我说实话，自己住除了方便还是要选个舒适度高的，像吴中，三期还算是比较好，不太靠近远达大街，前面就有商业，所以还算可以，现在卖的三期就最好了。住的高还能看见伊通河，近地铁5号线长新东路站那就不用说了，保值增值抗跌能力肯定是没问题，再一个，它北面靠着欧亚商场和力旺湿地公园，环境好啊，兼顾了便利的交通和居住的舒适度，而且商业配套非常齐全，目前来看价格也不是很高，均价6400，明年10月就能交房了，鉴于欧亚商场附近的住宅，后期保值增值空间还是很大的，一旦吴中这个商圈发展起来，潜力无限！

如果不差钱的话，买吴中这个地方确实是不错的。至于那什么大禹奥城，我就不发表意见了，看过的都知道。保利百合香湾的话，感觉位置不如和达，户型也差一些。恒大的话，靠近家居卖场，有点嘈杂，还有就是交房时间比较晚，不然环境和居住舒适付也是不错的，当然这是我个人看法，随便说说，说得不对不好的大家不要介意。

长春主要是交通太差了，买个地铁盘靠谱

必须买地铁盘啊，这是我买房子首先考虑的！

只要交通方便，现在买了自己住，以后想换房子，出租出售都很方便有没有 

就长春目前这个堵车的状况，地铁开通之后对周边物业带动作用应该会比较大的，你看现在的轻轨，附近的房子虽然都是老房子比较多，但是租金都不低

话说万晟御水湾这种就是卖地段，房子真是不咋地，一点都不通透

地铁对周边物业的带动能力长春人还感受不到，等感受到的时候房价已经不知道涨了多少倍了

 恩呢呗，我寻思吴中家天下他家现在在售的有比较多的小户型，以后旁的房子小户型应该挺好租的，一般刚毕业的或者小白领为了上班方便，都挑的房子住

都再说地铁房子好,难道就没有缺点吗?

吴中那个站点应该是售楼处门前吧，从三期走过去还好，也就5分钟时间，不远不近，不会太嘈杂