我来给大家说一说天嘉的优缺点吧
希望能给购房者提供参考
首先说一点 我不是该盘的销售人员,是另一个楼盘的销售员,所以从客观和专业的角度给大家说一下哈!!!
天嘉水晶城项目: 
1.项目基本资料:
(1)总占地面积24万平方米,总建筑面积33万平方米左右.整个小区分三期开发.
现在进行的是二期第二次销售,2008年4月底,也就是本月底有两栋小高层面市.
分别是26#27#楼
面积有110平米和130平米 两房两厅一卫和三房两厅两卫 户型标准
价格未定,预计4200--4500之间(我猜的~~西西~~)
(2)物业:
深圳之平物业公司为物业顾问, 物业是开发商自己的.业主有反馈遇到问题能够及时解决,虽达不到星级物业水平,但也算是可以的了.
(3)会所:外观为水晶球型,很亮丽.功能:健身\棋盘等没有游泳馆.
预计使用时间今年9月份.
2.优点:
(1).四大公园环绕,长春公园\林园\天嘉公园\珍珠公园(正在建设中)好处当然不必多说.
(2)地理位置优越,主要表现在离尘不离城.紧临西安大路.
(3)户型设计合理.大开间小进深.得房率高89%多层  82%高层;部分房源有阳光房概念.
(4).新竹路与基隆街交汇处会引进 好又鲜超市 面积在6000平米左右 属于大型超市,规模超过北京华联超市.
(5)周边配套完备
  1)小学:一实验小学\正阳小学\民主小学\绿园小学(相对远些但打车5元可达)
    中学:解放大路中学\长春一中高三部\距离87中89中相对教远.
    高中:11高(好是好,得考啊~~~)
  2)医疗:二零八医院(三级甲等医院),小病中病去看看行,医生很负责,费用不高,毕竟是部队的医院.大病一般看不太好,还得去吉大医院.(当然,大家都健康,用不到拉.)
  3)交通:车行很方便了,路很宽的.
    公交车有139  263 284 109 226 64 224 364 291 147 137 289 等等没完全统计 我看到的就这些 应该还有的.
  4)饭店:小饭店不少,大饭店走5分钟 正阳街上有几家中档的,东方饺子王 老妈手赶面 啥的 还不错,适合大众消费,装修还不错.
2.劣势:
 (1)多层为转混结构,我到现在也没想明白为啥大家现在都做钢混结构的了,这怎么还.... 不过有一点弥补,就是基础做的是管桩基础,这样到是很坚固的,算是对付吧,当然居住是没问题的.
 (2)开发公司为私企,且实力不强,但做成这样已经不错了.
 (3)离新竹小区太近,部分客户抵触.
 (4)大成玉米在项目的西北方向,有空气污染.这不光他家,整个绿园区都受害.我也是绿园区人,习惯就好了.
 (5)楼间距太近,不符合规定.长春市日照系数为1.7,而该项目系数为1.5,对低楼层的光线影响会多些,楼离的近了私密性也会差些.

以上是做为竞争楼盘对其做的专业详细的分析,总的来说,天嘉各方面都还可以,是个不错的小区,主要卖点就是公园的概念.个人觉得四大公园如此之近,对提高业主的舒适度有很大的作用.可以和南湖区域媲美. 就是觉得多层砖混卖到4500有点亏.但是反过来说,综合角度来看也算值了,忍吧.
再罗嗦几句,08年长春新上市的楼盘很多,各位卖房者一定要多走走看看.
发展的眼光看,未来几年内,房价仍会成上升趋势.
真后悔前几年没买房子,哎~~~
以后多上来跟大家聊天. 谢谢`~口渴喝水去~~~

感觉这房子的外墙的贴砖怎么好像很褪色
希望几年之后依然如此

22楼分析的还是比较客观的，顶

最大的缺点是大成玉米的味.也不常有.
其它的没什么.
超市和饭店不用担心,二期入住后会有的.

最大的优点是三个公园太近了.

天嘉公园也不错啊,怎么没人说喜欢呢?
长春公园步行10分钟吧,嫌远不去.
离园林最近,一期到园林的距离大约是200米吧.常去,这个是纯天然的,呵呵.

没想到小区会种这么多树,算是意外的惊喜.

其实最主要是24.25.栋高层是外观是观光电梯这在其他小区是没有的.开发商一定把高层楼下的景观做好.这样才能是高品质住宅.

这个帖子真好，认认真真的从头看到了尾，觉得说的很有道理。所以一定要顶上去。