我不知道是谁在一直传说长春的房价低,根据我对我同学的咨询，目前在东北，除了大连的房价确实比较高以外 沈阳哈尔滨长春的房价基本上是差不多的.
大连因其独特位置 一直成为外来者投资居住的热点.不仅是东北地区包括全国其他地区的人也都会去大连买房子.所以大连的房地产已经到了非调控不可的地步了.

从楼主的语言中可以看出,沈阳哈尔滨的房价并不比长春高很多，长春的二环以里早已经达到了五千以上,南湖边上的中海项目已经达到了一万以上.
而长春的三环以外现在的项目已经达到了四千 所以说比沈阳还要高出一千
但是有一点的事实是 沈阳哈尔滨的人的工资水平收入水平城市水平肯定是比长春高 就算他们的房价比长春高也是正常的 更何况现在的长春房地产市场由于外资的引入 已经达到一个相当的高位 为什么还要拿这个说事 不跟人家比好的 总比不好的
长春是省会 但是省会也并不代表房价一定要高 郑州 福州 合肥等等很多省会 房价都比长春低 长春目前的房价仅次于十大城市 这应该算是很高了 和长春人的收入相比 更是离谱
目前的现实是长春由于棚改的进度 造成了很大一部分人对房子的需求加大 而相应的经济适用房和廉租房的建设还未展开 或者是回迁房的要求和数量远远达不到拆迁者的数量 这就在客观上造成了对商品房的需求

另一个方面是本地开发商的资金不充足 开发进度缓慢 就以我家所在的这个位置来距离 这片归属大禹城邦 但是开发的进度太慢了 这里仍然是成片的小平房。路也一直没休。但是大禹城邦的房价已经由06年的2900涨到了现在的4500 据说还要涨 那等到09年10年的时候 涨到了5000 6000 7000的时候 类似于我们这样的棚改户只能被迫离开这片生长了二三十年甚至一辈子的土地 因为我们根本回迁不起了
外来的品牌 比如中海万科中信等大地产商 政府将他们招来投资 也肯定是要让人家赚钱的 他们也不是雷锋 不可能白投资 他们的房子在品质上肯定是很高了 但是就价格而言 确实不便宜 长春现在需要的不是这样的高端地产 而是迫切需要大众化的地产商
从东田青年城 美景天成 华大天朗国际这样的项目就能看的出来 便宜的好房子买的人很多.
房价高的房子就是地产商将老百姓绑架 不得不买这种高房价的房子 这样也好 虽然没钱 但是买的房价品质起码有保证
如果在这个大背景下 老百姓买了高房价但是品质没保证的房子 那将是一生的痛苦了