首先,长春的同胞们,请你先忘掉各种舆论对你们的影响,因为,现在的你可能并不清醒.其实,我的观点很简单,主导房价的并不只是房地产商和政府,主导房价涨跌的重要力量,可以说是决定性力量恰恰是普通的购房者.
    舆论往往把简单的问题搞的很复杂,并且把你引向歧途.而这些舆论恰恰来自我们身边.他们高唱"长春现在房价合理,还有上涨空间,长春比某某城市的房价低多了",或是拿出什么"权威"也好"数据"也罢,来说明房价依然会涨.
    要想做一个好的购房者,说大点做个好长春市民,首先应该会"听话听音",别管这话是谁说的,你得分得清这个舆论代表的是谁的利益,或是表明谁的态度.我们先不说"长春现在房价合理"等言论正确与否,我们先分析一下,这舆论抛出来对谁有利.
    主导楼价要涨舆论的,必定代表着获利集团,并且他们可以操纵房价.他们想让你把他们的漫天要价扛起来,所以,他们必须让你相信"房价是合理的",而且他们还要让你有"房价还得涨"的心理预期.给你分析一下这个过程:首先他们抛出房价要涨的言论,然后他们就制造一轮上涨,于是你相信了一轮上涨,并且产生上涨的心理预期.之后他们又放上涨言论并且提高房价,继续印证你的预期.....于是你永远都在房价要上涨的恐惧中,你就不惜倾家荡产,知道房价已经很高很高,你还要背八辈子的债去买,因为你认为现在不买,以后还会涨.并且,当你高位出手时,你也成为了抬高房价的帮凶,因为是你最后将高房价变为了现实.现在,你是不是已经觉得你"上套儿"了?
    万事别看表象,要看实质.再看看煽动赶紧购房者,你稍微想想就知道他们不是房地产商就是中介,要么就是炒房者,他们天天吵吵涨涨涨,实质上是他们怕房价真降了,砸手里卖不出去.也许还有一些刚买了高价房的人,他们不希望房子会降,想把别人也拉下水.
    其实,最无辜的是大多数普通的市民和购房者,被某些言论和假象深深毒害,不但去扛房地产商的漫天要价,还要逢人就说"长春房价还是低,快买吧,不买又涨了!",无意中又当了某些人的传话筒.长春房价是比别的城市低,但是你得看长春人兜里到底有多少钱,你富么?我不信大多数的长春家庭一个月的全家收入能买现在市里一平米的房子.长春人的收入能和其他城市比么?有些舆论总是偷换概念.
    言论太多,来自四面八房,我不能一一例举.但是记住,背后的意图也就是那么几个:一个是房地产商炒房者和中介的意图,一个是政府的意图,其他的意图忽略不计.而传话筒也来自四面八方,报纸也好电视也罢,不用在乎他们说什么.对媒体的主流言论一定要保持警惕态度。媒体自身很矛盾，一方面，想替老百姓说话，而另一方面，老百姓又不会给媒体钱，所以他只能两面说，两面堵，谁也不得罪，但是，给钱的最终估计还是大爷。另外媒体可以无条件为政府服务。
    房地产商是很聪明的,一块地多次开盘,一次涨几百.作为购房者的你,应该想想,同样的成本怎么就涨得那么快?刚需确实存在,但是,一直以来刚需从来就没有减弱过.现在的疯长是不正常的.说实话,别管卖房者怎么要高价,总是有老百姓硬是往上扛.是不是觉得有点悲哀?中介也在囤积房子,趁机把二手房价弄起来,也挺有头脑.但是,一旦你聪明一点,他们就会彻底傻掉.
    现在全国一线城市房价开始下跌,可是长春房价却依然坚挺,为什么?长春老百姓太实在了!换句话说,缺乏辨别力,缺乏理性.
    好了,说到现在,我想各种舆论应该不会把你弄迷糊了.下面,长春老乡们,你们可以转变观念了.实际上,房价说复杂也复杂,说简单也简单.市场上最终只有买家和卖家,价格最终由两方决定:你和卖房者.你不要被各种舆论弄昏了头,你只需要知道的是,房价到底是高还是低,如果是高,那你就可以选择先不买,你不买,他就是卖不出去,卖不出去他就赔钱.这样一来你就不会被别人牵着走,陷入无限的上涨预期之中.并且,一旦你不买,你马上反客为主,到时候房价自然会按照你的意愿去走,房地产商没准都要上门求你买.有些人抱怨房价高.其实,就是因为你的不理智了,造就了如今的高房价.
    你不买房.炒房者也许能挺住,但房地产商和中介却挺不住,如果现在购房者都将买房计划推迟一年半载,那对房地产商的打击是很大的.所以说买房者,最终可以通过不去实现高价来抢占先手,最终主导市场价.
    所以说,长春的老乡们,未来长春房价是涨是跌掌握在你们自己的手中,多一些思考,多一些理性的判断,不听我说也没关系,别跟风,别助长高房价的气焰,有点主见,全民努力,全民理性,相信房价会在每个购房者的努力下回归的。

买房子不能冲动，看好时机最重要

此文客观准确的总结了目前长春市房屋市场将价格炒高的几种方法，得除了如下结论"你不买房.炒房者也许能挺住,但房地产商和中介却挺不住,如果现在购房者都将买房计划推迟一年半载,那对房地产商的打击是很大的.所以说买房者,最终可以通过不去实现高价来抢占先手,最终主导市场价."
并提出了以下建议" 长春的老乡们,未来长春房价是涨是跌掌握在你们自己的手中,多一些思考,多一些理性的判断,不听我说也没关系,别跟风,别助长高房价的气焰,有点主见,全民努力,全民理性,相信房价会在每个购房者的努力下回归的。"
论据充分，思路严密，切中要害，应该被评为精品文章!

老百姓被这舆论忽悠迷糊了。

一些所谓的地产名人，今天抛出个观点，明天弄出个理论。都是在炒作。老百姓用不着跟着他们的论调走。不是他们说涨就涨，他们说跌就跌的。
    市场就是市场。是市场就遵循价值规律。当价格虚高到一定程度，需求就会大幅度降低，房价就会降。所以，作为老百姓不能追涨杀跌，心中要有一杆秤。价格高到一定程度就不该买了。你不买就起到了降低需求，调节价格的作用。
    所以说，有些购房者太冲动。

老百姓，以前一直在跟风，现在能跟的跟差不多了。而省下的是想跟风，却真的没钱再跟的，另一部分就是也可以买，但是比较理智的。目的就是希望能让所有的人明白一些基本的道理，从根本上提高认识。
    中介和炒房者是房地产商的提高房价的帮凶。所以应该把他们归为一类。如果你现在不买房会发生什么？很有意思的事情就会发生，你终于可以看一场好戏了，炒房者成了房子的主要购买者。两家都卖不出去，地产商先降价自保。而炒房者之后就真正是骑虎难下了。
    另一种情况是，炒房者先坐不住了。降价出手，仍然可以促进房价下跌。
    总之，理性的购房，不买高价房，会给地产商和炒房者很大的压力。